Приложение, которое
показывает квартиру
Собираем сцену в Unreal Engine 5 и превращаем её в инструмент отдела продаж, которым управляет сам клиент.
Сценарий показа
Квартал целиком
Клиент видит объект с воздуха: корпуса, двор, дороги, окружение. Свободные корпуса подсвечены, по каждому сразу видно остаток и срок сдачи. Камера облетает выбранный дом по одному нажатию.
Подбор квартиры
Фильтр по комнатности, площади, этажу и бюджету. На фасаде подсвечиваются подходящие окна. В карточке — планировка, ориентация по сторонам света, полная стоимость и платёж.
Вид из окна
Камера встаёт в точку конкретной квартиры на своём этаже. Это самый сильный момент показа: клиент видит не рендер «в среднем», а свой вид.
Обход интерьера
Режим от первого лица: клиент ходит по квартире, открывает двери, переключает варианты отделки и мебели, меняет время суток.
Двор и инфраструктура
Благоустройство, детские площадки, паркинг, школа рядом. Всё, что обычно объясняют словами, показывается за десять секунд.
Заявка
Понравившийся лот уходит в CRM вместе с параметрами показа: что смотрели, сколько времени и на чём остановились в итоге.
Режимы и модули
Базовый набор входит в любой проект. Остальное подключается по задаче: в конфигураторе видно цену каждого модуля.
Камера и облёты
Свободный полёт, режим «Дрон», сохранение и повтор траекторий, съёмка кадров прямо из приложения.
Подбор квартиры
Фильтры, подсветка лотов на фасаде, карточки, сравнение до трёх вариантов, статусы «свободна / бронь / продана».
Конфигуратор отделки
Смена материалов фасада, вариантов отделки и комплектов мебели в реальном времени.
Свет и погода
Время суток, сезон, осадки, туман, включение витрин и подсветки фасада вечером.
Обход пешком и в авто
Режимы от первого и третьего лица, проезд по улицам квартала за рулём.
Разрезы и этажность
Срез здания по этажам, схема секций, подъёмы по лестнично-лифтовым узлам.
Сенсорный режим
Интерфейс под тач-панель: крупные зоны нажатия, автосброс к начальному виду, работа без менеджера.
Веб и VR
Та же сцена по ссылке через pixel streaming и обход в VR-шлеме.
Данные и интеграции
Обновление цен и статусов из таблицы или CRM, выгрузка заявок, второй язык интерфейса.
Что нужно от вас
Архитектура
Планировки и фасады в любом виде: 3D-модель из ArchiCAD, Revit, 3ds Max — идеально; чертежи в DWG или PDF — рабочий вариант. Готовая модель снимает до 30 % стоимости.
Данные по лотам
Таблица квартир: номер, корпус, секция, этаж, площадь, комнатность, цена, статус. Дальше она обновляется без нашего участия.
Окружение
Генплан с благоустройством, дендроплан, схема проездов. Если ничего нет — соберём достоверное окружение по съёмке и картам.
Материалы фасадов
Спецификация или хотя бы эталонные фото. От этого напрямую зависит, узнает ли клиент дом, приехав на площадку.
Техника офиса
Скажите, на чём будет крутиться: панель, моноблок, ПК с видеокартой. Под это настроим качество картинки и частоту кадров.
Требования к технике
Приложение оптимизируем под ваше оборудование. Ниже конфигурации, на которых показ идёт спокойно.
Офисный ПК, минимум
Процессор уровня Core i5 последних поколений, 16 ГБ оперативной памяти, видеокарта уровня RTX 3060, SSD от 100 ГБ свободного места.
Комфортная конфигурация
Core i7, 32 ГБ памяти, RTX 4070 и выше. Это 4K и стабильные 60 кадров даже на крупном квартале.
Сенсорная панель
Диагональ от 55 дюймов, разрешение 4K, мультитач. Вертикальная витрина работает лучше горизонтальной — клиент подходит к ней сам.
Веб-версия
Клиенту нужен только браузер и интернет от 25 Мбит/с. Расчёт идёт на нашем сервере, ничего ставить не надо.
VR
Автономный шлем уровня Meta Quest 3 или подключённый к ПК. Нужна свободная площадка примерно 2×2 метра.
Обновления
Раз в квартал или по событию: новая очередь, изменение отделки, корректировка цен. Ставим удалённо.
Частые вопросы
Сколько занимает разработка
Типовой жилой комплекс — 6—10 недель от подписания до установки в офисе. Загородный посёлок — обычно быстрее, крупный многофазный проект с веб-версией и VR — дольше. Точный срок конфигуратор показывает вместе со стоимостью.
Нужна ли готовая 3D-модель
Да. Моделируем по чертежам, разрезам и фотографиям площадки. Наличие готовой модели просто удешевляет проект — до 30 %.
Кто обновляет цены и статусы
Вы. Данные подтягиваются из таблицы или CRM, менять их может любой сотрудник отдела продаж. Наше участие нужно только при изменении самой архитектуры.
Если у нас несколько очередей
Собираем одну сцену и добавляем очереди по мере проектирования. Это дешевле, чем каждый раз заказывать новый проект, и клиент видит квартал целиком.
Приложение работает без интернета
Да, настольная и планшетная версии работают полностью автономно. Интернет нужен только веб-версии и выгрузке заявок в CRM.
Вы обучаете менеджеров
Да, это входит в стоимость. Приезжаем или проводим онлайн-сессию, оставляем короткую инструкцию и записанный эталонный показ.
Обсудим ваш проект
на коротком созвоне
Разберём задачу, покажем похожий проект, назовём срок и вилку бюджета. Двадцать минут, без презентаций.